一、項目概述 維港星岸（Stars by the Harbour），位於香港九龍黃埔的紅鸞道7號，是一個結合現代設計與高端生活享受的豪華住宅項目。由著名的發展商長實地產打造，該項目於2015年11月正式入伙。維港星岸共由四座住宅樓宇和九幢獨立洋房組成，提供321個單位，實用面積由728平方呎至2235平方呎不等。無論是對於希望享受都市便利的年輕專業人士，還是尋求高端住宅的家庭客戶，維港星岸都以其多樣的戶型選擇和優越的地理位置，成為市場上的搶手物業。

二、交通與地理優勢 維港星岸的地理位置十分便利，步行僅需約10分鐘即可抵達港鐵黃埔站，讓住戶無論是通勤還是休閒都能享受輕鬆便捷的交通選擇。居住於此，您可以快速前往尖沙咀、旺角等九龍區核心地帶，亦可通過港鐵線網連接至港島或其他商業區域。此外，該區還有多條巴士路線和專線小巴，為那些日常需要公共交通出行的住戶提供靈活便捷的選擇。

交通亮點：

黃埔站：快速連接港島及九龍的多個商業中心，對於通勤族來說，居住於此能夠節省大量時間。
巴士與小巴網絡：多條巴士和專線小巴能夠直達尖沙咀、紅磡、九龍塘等地，提供了更多選擇。
三、住宅設計與戶型選擇 維港星岸的住宅設計注重空間感與隱私保護，無論是普通家庭單位還是豪華洋房，都呈現出一種低調的奢華。該項目內的單位實用面積從728平方呎到2235平方呎不等，戶型選擇多樣，包括一房、兩房、三房以及四房等類型，適合不同家庭的需求。特別是洋房單位，擁有私家花園和車庫，提供極具隱私感的居住空間，特別受到高端買家的青睞。

小貼士：

如果您是家庭客戶，建議選擇更寬敞的三房或四房單位，不僅提供充足的生活空間，還能擁有更好的景觀視野。
洋房是高端客戶的理想選擇，這些單位提供獨立的私人空間以及車庫，非常適合對隱私和空間有更高要求的買家。
四、設施與社區配套 維港星岸的屋苑設施堪稱豪華，為住戶提供全方位的生活享受。社區內的會所配備了多種休閒設施，包括室內外游泳池、健身室、桑拿房、兒童遊樂場以及多功能室等，滿足住戶的不同需求。這些設施不僅為住戶的生活增添了更多的休閒娛樂選擇，還促進了社區內部的交流和互動。對於那些注重健康與生活品質的住戶來說，這些設施可以讓他們在繁忙的都市生活中享受到一絲放鬆與舒適。

設施亮點：

健身中心：設備齊全，24小時開放，適合各類健身愛好者。
兒童遊樂場：專為家庭設計，為孩子們提供安全的遊玩空間。
游泳池：提供四季皆宜的室內外泳池，住戶可以隨時享受游泳的樂趣。
五、教育資源與校網 維港星岸所屬的小學校網為35，而中學校網則屬於九龍城區，該區擁有多所知名學府，包括九龍華仁書院、拔萃女書院、協恩中學等優質教育資源。這使得該地區成為許多家庭選擇居住的首選地點之一，特別是對於注重孩子教育的家庭。

六、物業管理與市場表現 維港星岸的物業管理由經驗豐富的團隊負責，提供全天候的安保和維修服務，確保住戶的生活井然有序。該屋苑的物業管理公司以其專業的服務水準和迅速的回應能力著稱，能夠有效處理住戶的日常需求與突發情況，為住戶帶來舒適、安心的居住體驗。

市場方面，維港星岸自推出以來便受到市場的熱烈反響。由於其位於黃埔的核心位置，該屋苑的成交紀錄一直保持穩定增長，特別是那些擁有景觀優勢和大面積的單位，更是受到高端買家的青睞。租賃市場同樣活躍，特別是對於專業人士和家庭而言，這裡無疑是理想的居住地。

市場亮點：

維港星岸的租盤市場十分活躍，特別是在繁忙的黃埔地區，吸引了許多希望快速進入市中心的租戶。
歷史成交記錄顯示出該項目的穩定市場價值，無論是作為自住還是投資，都具備長期的潛力。
結語 維港星岸平面圖 總結來說，**維港星岸（Stars by the Harbour）**無疑是九龍黃埔地區內的明星項目。它結合了卓越的地理位置、豪華的社區設施以及豐富的戶型選擇，滿足了不同住戶的需求。無論您是尋找都市便利生活的年輕專業人士，還是希望為家人提供舒適居住環境的家庭，維港星岸都能為您帶來理想的居住體驗。這裡不僅具備現代化的生活配套，還擁有良好的升值潛力，是一個能夠實現高端生活享受的理想選擇。